Un departamento o una casa con exceso de muebles puede tener problemas de circulación. Aquí te compartimos 5 pasos para optimizar el espacio en casa y hacer tu propiedad más atractiva para la venta.
- Evaluar el Ámbito
Antes de reorganizar los muebles, medí el área y consideré la disposición actual de los objetos. Un plano de planta sencillo ayuda a visualizar cómo mover los elementos para mejorar la circulación en la vivienda. Conocer las dimensiones de la habitación y las proporciones de los objetos es esencial para evitar una distribución desproporcionada.
- Crear Zonas de Conversación
Agrupá los muebles en “islas” para fomentar la interacción social y mejorar la distribución. Colocá sofás y sillas en un espacio que invite a la conversación, manteniendo una distancia adecuada entre ellos (entre 2,15 y 3 m) para que las personas se sientan cómodas y conectadas.
- Mantener Espacios Libres para la Circulación
Dejá un mínimo de 90 cm de ancho en los pasillos y entre los muebles para permitir un flujo de movimiento cómodo. Entre mesas ratonas y sillones, se recomienda un espacio de 30 a 45 cm. Esto es crucial para evitar que el ambiente se perciba como abarrotado y facilitar el movimiento.
- Definir las Rutas
Definí las rutas más utilizadas en la vivienda y asegurate de que estén despejadas de obstáculos. Observa cómo se mueve la gente desde la entrada hasta la cocina o el living y ajusta la disposición de los muebles en consecuencia. Invitá a un familiar o amigo para obtener una perspectiva externa.
- Usar Muebles Multifuncionales y Reorganizar
Considerá utilizar muebles que sirvan a múltiples propósitos, como sommiers con espacio inferior para almacenamiento. Esto reduce la cantidad de muebles necesarios y libera espacio para la circulación. Además, deshacete de muebles que no se utilizan o que son demasiado grandes para el espacio disponible. Podés regalarlos, donarlos a una entidad de bien público, o venderlos en Mercado Libre o Facebook Marketplace. Otra opción es organizar una feria de garaje y anunciarla en el barrio.
La Importancia del Home Staging
El home staging es un conjunto de técnicas de bajo costo o gratuitas que despejan, airean, ordenan y simplifican los ambientes. El objetivo es que luzcan al máximo y atraigan compradores. Los consejos citados son parte del home staging y no solo mejorarán la circulación en la vivienda, sino que también crearán ambientes más funcionales y amables.
El Proceso DM de Di Mitrio Inmobiliaria
En Di Mitrio Inmobiliaria, nuestro trabajo diario se centra en las normas del Proceso DM. Estas normas nos ayudan a brindar un servicio eficiente y cálido, haciendo que cada cliente se sienta escuchado en cada momento del proceso de venta. Uno de los pasos del Proceso es el No. 5, “Hacer marketing”, que comprende todas las acciones para darle visibilidad y deseabilidad a una propiedad.
¡Contactanos Hoy Mismo!
