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Di Mitrio Inmobiliaria

Marcelo Langone

San Telmo también, a la espera de un cambio de ciclo

Por Marcelo Langone, #Arquinmobiliario, para Areas-Globales Los barrios de Monserrat, San Telmo y La Boca vienen mostrando un excedente en la cantidad de oferta de inmuebles que la demanda está muy lejos de absorber y el desfasaje es cada vez mayor. El sobrestock, y la baja de precios, son comunes a casi todo el mercado […]

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10 errores que deberías evitar al vender tu casa

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario No cuestionarte por que querés vender. Parece obvio, pero no lo es. Hacerte las preguntas necesarias para saber qué te motiva vender tu casa es el primer paso para definir si hoy es tu momento para vender o si todavía tenés que madurar la decisión. No conocer las

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Los techos altos hacen la diferencia

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario Bastante hemos hablado de la pandemia y los efectos que ha generado en la relación de la gente con su vivienda. Y generalmente las conclusiones vienen por el lado de la nueva revalorización de los espacios al aire libre, algo totalmente entendible. No obstante, me gustaría agregar otro

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5 Características que hacen a los PH las estrellas de la post pandemia

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario Los largos meses de cuarentena han generado una mirada diferente de los propietarios con respecto a sus viviendas y a la hora de buscar un nuevo lugar dónde vivir los llamados PH comienzan a tener una relevancia más importante que la que ya tenían. ¿Por qué? Porque esta

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La cocina, ese ambiente que todos quieren reciclar

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario Cualquier visita a una propiedad con unos cuantos años de antigüedad disparan más o menos los mismos comentarios: “Hay que hacerle el baño y la cocina. También el pulido/plastificado de pisos y pintura general”. Y si, estos cuatro ítems (para no entrar en más detalles) son los que

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GPS para la venta de tu casa

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario Poner a la venta una propiedad no es algo sencillo y tomar la decisión de hacerlo mucho menos. ¿Cuántas veces lo has intentado y parado antes de empezar? Las dudas acechan, los miedos aparecen y a veces son paralizantes. ¿Estaré haciendo lo correcto? ¿Habré elegido el momento adecuado?

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Gestión de las emociones en la venta inmobiliaria

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario ¿Qué son las emociones? ¿Cómo aparecen y cómo gestionarlas?  Vender una propiedad sabemos que es una situación estresante y cada paso que damos requiere de un contexto que nos ayude a tomar las mejores decisiones: desde ponerla a la venta hasta definir el valor de publicación y luego transitar

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¿Cómo influyó la cuarentena en la relación con tu vivienda?

Por Marcelo Langone, Arquitecto Vivir más de 50 días encerrados en nuestra casa sin poder asomar la nariz por la puerta es una tarea compleja por si sola. Sencillamente porque no estamos acostumbrados ni preparados para ello. Y esto nos afecta independientemente de cómo esté compuesta nuestra familia (en cuanta a cantidad de integrantes y

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Los peligros de pedir un precio incorrecto por tu inmueble

Por Marcelo Langone, Arquitecto A la hora de vender tu casa hay muchas variables a tener en cuenta. Nosotros las dividimos en dos: Las Variables No Controlables, aquellas sobre las cua­les no tenemos injerencia, como es la ubicación del inmueble y la velocidad del mercado (es decir si es un mercado que está con precios

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Sólo venden los mejores…propietarios

Por Marcelo Langone, Arquitecto y Corredor Inmobiliario Hoy sólo venden los mejores. Pero no los mejores inmobiliarios, sino los mejores propietarios de inmuebles. Los más preparados, los más realistas, los más motivados, los que han entendido el mercado actual y la tendencia. No es casualidad que suelan ir de la mano de un buen asesor inmobiliario que

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