Por Sofia Di Mitrio, Corredor Inmobiliario

La pandemia de COVID-19 trajo nuevos requerimientos en los departamentos y en las casas.

Dos ellos son los espacios para kids’ office y para home office.

¿De qué se trata? ¿Es posible incorporarlos sin hacer una gran obra ni incurrir en un gasto relevante? ¿Son viables en cualquier propiedad?

Aquí vas a encontrar las repuestas que, en el corto plazo, ayudarán a que tu unidad en venta tenga más interesados.

La forma de vida

El cambio de hábitos y actitudes que implicó la pandemia de COVID-19 se hizo sentir en muchas áreas.

Una de ellas fue la de las propiedades, donde se replanteó una parte de la forma de vida de las personas.

De ese modo nacieron, por ejemplo, los senderos internos para hacer walking y running en los edificios.

Kids’ office

Entre esas innovaciones funcionales en las viviendas se encuentra, también, el espacio para kids’ office y el destinado a home office.

El kids’ office es un ámbito donde los más jóvenes de la familia pueden estudiar y hacer sus tareas con el mínimo de distracción.

Se ha comprobado que cuando el contexto acompaña es más fácil concentrarse y rendir mejor, y así tener una escolaridad satisfactoria.

¿Cómo se arma un espacio de kids’ office en un departamento o en una casa?

Hay varias opciones.

Una de ellas es instalar una cama rebatible. Se trata de una cama que se convierte en escritorio sin perder, en nada, su verticalidad. Y, además, evitando el tedioso trabajo de quitar todo lo que se colocó en el escritorio para convertirlo nuevamente en cama.

Otra solución son las mesas extensibles que brindan más espacio de apoyo.

Una tercera alternativa con los muebles denominados “cloffice”. Es decir, un mix de closet con office.

Esos muebles comprenden un escritorio, unos estantes a modos de microbiblioteca y un lugar de guardado.

El cloffice se despliega durante el momento de uso y se pliega cuando no se utiliza, volviéndose invisible.

En cierto modo es similar a un armario cerrado.

Es importante incorporar en él una silla que permita la mejor postura para evitar el cansancio o los dolores de espalda, y un tomacorriente para conectar la computadora personal o la notebook.

Con respecto a la luz, otro tema vital, se hace imprescindible que la lámpara incluida allí tenga la potencia adecuada. Y si fuera posible aprovechar la luz de una ventana, tanto mejor.

Otros elementos

Para ampliar la comodidad de ese espacio, es posible sumar puertos USB y cargadores por inducción, a fin de que los dispositivos móviles se encuentren aptos para el uso en todo momento.

También, sistemas de audio para potenciar la creatividad. El mueble, en ese caso, actúa como caja sonora.

Home office

El home office se ha impuesto ahora en ciertas empresas en las modalidades híbrida o 100% remota.

El espacio para desarrollar el home office brinda dos ventajas.

Por un lado, es un ámbito que permite la concentración como sucede con el kids’ office.

Por otro, evita que los elementos laborales se hallen siempre a la vista. Así, la persona no siente que “está todo el día en el trabajo”. Por mucho que alguien ame su especialidad, es vital generar cortes en la jornada para volver a la tarea con más energía.

¿Dónde situar los espacios?

Los especialistas recomiendan que no se coloque los espacios de kids’ office y de home office en lugares de paso, como sucede con los distribuidores o los pasillos.

Por otra parte, generar estos espacios en la casa o en el departamento no exige una obra de importancia. Y el costo resulta accesible.

Hay que considerar que esos ámbitos son casi como un ambiente más.

Por ese mismo motivo, quien los sume los podrá mencionar en la descripción cuando la propiedad se ponga en venta.

En los casos en que el espacio quede integrado a la propiedad, también el nuevo dueño lo disfrutará. Cuando se trate de un mueble que quien vende la unidad podrá llevarse con la mudanza, igual es bueno mencionarlo y que los visitantes lo vean para comprender la posibilidad de instalar ellos mismos algo similar.

En Di Mitro Inmobiliaria, cuando recibimos una propiedad para vender, buscamos ideas para hacerla más atractiva, deseable.

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